Какая крыша дешевле плоская или скатная?

Как сэкономить на крыше? Почему дом с плоской кровлей обойдется дешевле? на сайте Недвио

  • Недвижимость
  • Строительство
  • Ремонт
  • Участок и Сад
  • О загородной жизни
  • Вопросы-Ответы
    • Интерактивная кадастровая карта
    • О проекте Недвио
    • Реклама на Nedvio.com

Когда приходит пора строить за городом свой собственный дом, у многих будущих домовладельцев уже имеются свои собственные предпочтения насчет того, из чего он будет построен, и как будет выглядеть. Такие вещи обдумываются, как правило, заранее: архитектура, дизайн фасада, окна и т. д. Затем тщательно выбирается проект, обдумывается каждая мелочь, трепетно подбираются все материалы.

Экономический кризис последних лет изменил эту тенденцию. Сегодня большинство покупателей загородного жилья стараются экономить буквально на всем. И застройщики этим, естественно, рады воспользоваться.

Мы видим, как изменилась и реклама — что качество отошло на второй план, вокруг все соревнуются кто даст ниже цену, а сама рекламируемая цена за квадратный метр построенного дома достигла просто неприличных значений. И все равно люди звонят таким застройщикам, что-то у них покупают, но задайте себе вопрос — что это за недвижимость такая может быть, которая стоит по цене сарая?

Если смотреть на все реально, следует понимать, что совсем дешево построить нормальный дом (не сарай и барак) ну никак не получится. Однако есть 3 вещи, на которых можно значительно сократить бюджет на строительство:

  • фундамент — можно выбрать легкое и недорогое основание на сваях;
  • стены — можно заменить кирпич на пеноблоки, арболит или сип-панели;
  • кровля — можно выбрать дешевый шифер или ондулин вместо черепицы, а можно ..выбрать плоскую крышу

Но вы спросите: как же так? Ведь в рекламах застройщиков говорится, что дома с плоской крышей будут стоить дороже, чем с обычной, со скатной кровлей. А вот и неправда. И об этом мы поговорим в этой статье.

Как сэкономить на постройке крыши для загородного дома?

Большинство покупателей и застройщиков загородных домов выбирают кровлю не по функциональным качествам, а по внешнему виду или по принципу «как у всех». И выбор чаще всего останавливается на скатной крыше. А между тем, есть гораздо более дешевый и функциональный вариант – это плоская крыша.

Главные аргументы противников плоской кровли звучат обычно так:

  • «она не красивая»;
  • «не хочу чтобы мой дом был похож на заправку»;
  • или «дом с такой крышей будет напоминать ящик с консервами».

А что думаете вы? Мы предлагаем вам сравнить эти 2 фото:

Какой бы из этих двух проектов на ваш взгляд выглядит интереснее? А из других, внизу?

Конечно, тут многое зависит от личного вкуса, но нам все-таки кажется, что наши покупатели и застройщики слишком консервативны, а идеи и проекты застряли где-то в 80-х гг прошлого столетия. СССР уже давно нет, но почему-то большинство дачников упорно продолжают строить дома «по старинке».

Плоская кровля не только может придать «фишку» проекту вашего дома, но и обойдется существенно дешевле. Чтобы ответить на этот вопрос, сначала разберемся из каких материалов строятся оба этих типа крыш.

Любая скатная крыша состоит из 3 основных элементов:

  1. стропильной системы;
  2. кровельного покрытия;
  3. утеплительной и гидроизоляционной системы.

Основная часть такой конструкции – это стропила. В частных домах они изготавливаются исключительно из дерева, а правильный монтаж стропил могут сделать только опытные кровельщики.

И дерево, и труд строителей стоят дорого. Да и вообще на крышу придется раскошелиться, так как расходы на ее возведение, даже в самом дешевом варианте, составят не менее 25% от бюджета на строительство дома. Сюда же можно включить: кровельные, утеплительные и гидроизоляционные материалы, а также оплату труда кровельщиков и прочих специалистов. И это еще не говоря об эксплуатационных расходах.

Плоская крыша состоит только из утеплителя и гидроизоляции, причем материалов этих требуется на порядок меньше, чем на скатную крышу того же периметра. Утеплить и гидроизолировать такую конструкцию можно и своими руками: особых навыков и опыта здесь не требуется, главное – это следовать инструкциям от производителей.

Подсчитав все расходы, и вычтя отсюда стоимость утеплителей и гидроизоляции, нетрудно посчитать, что устройство плоской крыши обходится в разы дешевле скатного варианта. К тому же, сделать ее как-то неправильно — можно разве, что специально.

Особенности эксплуатации плоской и скатной кровли

Скатная крыша нуждается в постоянном уходе и ремонте. Все будет выглядеть идеально до первого серьезного ливня, снежной бури или урагана, потом она начинает мало-помалу разрушаться.

Деревянные стропила, даже пропитанные антисептиками и покрытые антипиренами, начинают гнить уже через пару лет, и этот процесс не остановить. Металл для создания стропильной системы частных домов не подходит, а других материалов, пригодных для этого, пока что не изобрели.

Замедлить порчу деревянных стропил можно, только если хорошо утеплить и гидроизолировать чердак, но если чердак планируется не отапливаемый, то дерево практически обречено. Его хорошо жрет плесень и всякие насекомые, как только на чердаке появится хоть капля влаги – тут же появляется и грибок.

Для плоской крыши никакого дерева не требуется. Ее основанием являются бетонные плиты перекрытия, которые не гниют, не горят, вода через них не просачивается, да к тому же бетон прекрасно аккумулирует тепло, исходящее из внутренних помещений.

Если хорошо утеплить это перекрытие сверху, то дому не будет страшен никакой мороз, к тому же если на крышу навалит толстый слой снега, то он будет играть роль прекрасной дополнительной теплоизоляции, причем совершенно бесплатной.

Напротив, в случае со скатной крышей, сугробы будут играть роль не теплоизоляции, а огромной тяжести, которая может продавить не только кровлю, но и сломать стропила, особенно если скаты пологие. Поэтому с такой крыши снег нужно постоянно счищать, что, конечно же, связано с огромным риском – можно подскользнуться и свалиться вниз. С плоской крыши снег счищать не надо, на нее зимой вообще забираться не нужно.

Ураганные ветры также являются врагами скатной крыши, особенно, если она покрыта легкими кровельными материалами: металлочерепицей, профнастилом или шифером. Нередки случаи, когда, при сильном ветре, скатную крышу просто срывало с дома.

Плоская крыша этого недостатка лишена, потому что она не имеет кровельного покрытия, мало того – она для ветра не является преградой, так как не выступает за контуры дома. Разрушить ее может разве что землетрясение.

И еще одно достоинство плоской крыши – во время сильного ливня и даже града она вообще не шумит, в отличие от металлочерепицы или шифера. Дождевая вода, сколько ее ни было, очень быстро стекает с плоской крыши по небольшому уклону, попадает в водосточную систему и выводится за периметр дома. Главное – чтобы была правильно сделана гидроизоляция.

Кстати, гидроизоляционные материалы, в случае повреждений можно легко заменить, хотя они изначально очень долговечные – опыт показывает, что гидроизоляционный слой на домах с плоской крышей без капитального ремонта служит полвека и более.

В СССР массово строили дома с плоскими крышами и гидроизолировали их поверхности обычным рубероидом и смолой. При этом такие крыши очень долго не протекали, по крайней мере этот вопрос на повестке дня у ремонтных организаций не стоял. Эти крыши верой и правдой служат и сегодня, хотя, конечно же, защита их выполняется из более качественных и современных материалов.

А как же загородный дом без мансарды?

Безусловно, мансарды в наших загородных домах очень популярны. Мансардный этаж можно устроить только под скатной крышей, а под плоской – нет. И это можно считать основным недостатком плоской крыши. Правда, здесь надо учесть три момента:

Первый: Если бы стоял выбор: мансардный или дополнительный полноценный этаж? Что бы вы выбрали? С точки зрения полезной площади однозначно лучше делать полноценный с плоской кровлей. К тому же, не забывайте, что плоскую крышу можно сделать эксплуатируемой.

Второй момент: Хороший мансардный этаж, с нормальной высотой потолков и небольшим их уклоном, будет стоить дорого, а плохой (где только биться головой) — обычно и не используется или эксплуатируется как чердак.

Третий: Даже через хорошо утепленную мансарду уходит очень много тепла из дома. Пространство под скатной крышей заизолировать «намертво» никак не получится, в отличие от плоской кровли.

Вывод: Если для вас важно максимально сэкономить на строительстве дома, то оптимальным решением будет выбор в пользу плоской крыши — она будет стоить на порядок дешевле как при обустройстве, так и в эксплуатации.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Почему плоская кровля дешевле и надежнее

Когда я начинал строительство своего собственного дома, очень многие пытались меня отговорить от использования плоской кровли. Аргументы были такие, что она не подходит для снежных регионов, что она будет непременно протекать, а также с нее обязательно придется убирать снег.

Читайте также  Как правильно положить поликарбонат на крышу?

На самом деле это стереотипы из прошлого, которые были обусловлены отсутствием эффективных тепло- и гидроизоляционных материалов. Сейчас такие материалы доступны, и они позволяют сделать плоскую кровлю быстрее и дешевле, чем скатную. Еще такая кровля надежнее и проще в эксплуатации.

Считаем «за» и «против»

+ Плоская кровля дешевле из-за того, что площадь ее поверхности в среднем в 1.5 раза меньше, чем у усредненной скатной. В ее конструкции меньше углов и примыканий.

– Со скатной кровлей придется выполнять в 2 раза больше работы: сначала нужно сделать перекрытие (потолок), утеплить его, после возводить стропильную систему с финишным гидроизоляционным покрытием.

– Скатная крыша требует установки снегозадержателей, а также несколько водосточных труб для отведения дождевой воды. Для плоской кровли снегозадержатели вообще не нужны, так как зимой снег на ней выполняет роль дополнительного утеплителя. Убирать снег с плоской крыши категорически запрещено, поскольку можно повредить гидроизоляцию.

+ На плоской кровле для водоотведения достаточно всего одной трубы на всю поверхность площади до 100 м².

– А для скатной кровли потребуется, как минимум, один водосток на каждый скат. Кроме того, плоская крыша позволяет реализовать внутренний водосток, который еще надежнее внешнего – его не нужно подогревать по всей длине и с ним не будет никаких труб на фасаде.

+ Плоской кровле нестрашен ураган. То есть для плоской кровли в расчетах не учитывается ветровая нагрузка.

– А вот для скатной крыши, особенно с длинными свесами, такой расчет обязателен.

+ У плоской кровли все примыкания и швы абсолютно герметичны.

– А финишное покрытие скатной кровли не герметично – если ее завалит снегом, и он начнет таять снизу, то начнет протекать. Чаще в месте стыка двух скатов-ендовах.

Секреты надежности

Главный секрет надежности плоской кровли заключается в наличии утепления – именно оно определяет долговечность кровли.

Известно, что на кровлю приходится в среднем 40% теплопотерь всего здания. Если она не утеплена или утеплена недостаточно хорошо, то тепло из дома будет подниматься вверх, а снег, лежащий на верхнем кровельном ковре, – таять. При наступлении заморозков подтаявший снег будет снова замерзать. А при замерзании, как известно, вода расширяется в объеме. Эти многочисленные циклы оттаивания-замерзания в конечном счете разорвут гидроизоляцию, и плоская кровля начнет протекать.

В прошлом веке при строительстве домов мало задумывались об экономии энергоресурсов, также не существовало эффективных теплоизоляционных материалов, способных выдерживать такие условия. Именно поэтому плоские крыши часто протекали. Если же кровля утеплена (а как мы выяснили ранее – утеплить плоскую кровлю проще и дешевле), то на ее поверхности не будут происходить циклы оттаивания-замерзания и, следовательно, гидроизоляционное покрытие не будет повреждаться.

Газон на крыше

Если кровля утеплена, то у нее остается всего один «враг» – солнце и его ультрафиолетовое излучение. Но для защиты от этого используется гидроизоляция с посыпкой из сланцевой крошки, либо со специальными добавками, стойкими к ультрафиолетовому излучению.

А самый эффективный способ защитить гидроизоляцию от разрушающего ультрафиолетового излучения – сделать на крыше газон, засыпать гальку или уложить плитку. Это как раз еще одно преимущество плоской кровли – ее очень легко превратить в эксплуатируемую. А это, в свою очередь, дополнительная полезная площадь на вашем участке.

Аргументы в пользу плоской крыши

Выбор формы крыши – один из важнейших этапов проектирования здания. Ведь кровля должна быть не только красивой, но и прочной, то есть служить не один год.

Плоская кровля – это конструкция крыши, имеющая незначительный уклон (1-4°), необходимый для стока воды, которая образуется при выпадении осадков в виде дождя, снега и града. Плоские крыши широко применяются в строительстве многоэтажных жилых и общественных зданий, в зданиях производственного и сельскохозяйственного назначения. Принято считать, что плоская крыша экономичнее, дешевле скатной. Определенный резон в этих взглядах есть. Площадь плоской кровли меньше площади кровли скатной (при равной площади здания, естественно), поэтому кровельные материалы, пошедшие на плоскую кровлю, могут оказаться дешевле просто за счет требуемого метража.

Возведение плоской крыши происходит в менее «экстремальных» условиях, следовательно, можно говорить об упрощении проведения кровельных работ. В то же время обслуживание плоской крыши, профилактические осмотры, очистка водостоков, работа с антеннами, дымоходами, вентиляционными каналами и самим настилом значительно проще и не требует от обслуживающего персонала специальных знаний – они не должны быть по совместительству альпинистами. Кроме того, на плоской крыше удобно монтировать разнообразное оборудование, в том числе, например, климатическое – наружные блоки кондиционеров, которые в случае скатной крыши размещаются на фасадах.

С одной стороны, плоская крыша испытывает более значительные снеговые нагрузки, чем скатная (однако поскольку отсутствует стропильная система, эта нагрузка передается сразу на перекрытие), с другой – плоская крыша не имеет парусности, в отличие от крыш скатных. Также обычно указывают на возможность развертывания поэтапного строительства – с проживанием под временным покрытием. Плоская крыша имеет лучшие теплоизоляционные характеристики, то есть снижает расходы на отопление. Стоимость кровельных материалов для обустройства плоской крыши на порядок ниже, чем стоимость черепицы, шифера и металла, без которых невозможно построить традиционную скатную кровлю. Плоская крыша лучше скатной по горючести.

Плоскую крышу можно использовать в качестве эксплуатируемой для компенсации недостаточной площади земельных участков либо для устройства террас, зимних садов и игровых площадок. Эксплуатируемые крыши наиболее перспективны в мегаполисах, где не осталось свободных, незастроенных участков земли. Там размещаются зеленые зоны, рестораны, кафе, детские площадки, зоны отдыха, паркинги и автостоянки. Традиционная плоская кровля, как, впрочем, и любая другая, представляет собой, как говорят специалисты, пирог, сооруженный особенным образом. Конструкцию ровной крыши составляют следующие слои: несущее основание, пароизоляция, утеплитель, стяжка, создающая необходимый уклон, гидроизоляция и финишное покрытие. В случаях, когда гидроизоляцией являются мембраны TPO и EPDM, финишное покрытие не требуется, так как мембраны выступают в роли гидроизоляции и служат прекрасным финишным покрытием. Как видите, плоские кровли вполне доступны для эксплуатации в наших климатических условиях. Их монтаж не сложнее сооружения обычной скатной крыши. Они практичны и просты в обслуживании, придают зданию современный вид.

ОДО «АДС-Сервис» занимается поставкой кровельной мембраны ТРО и EРДМ в Республику Беларусь на правах официального представителя компании Firestone Building Products. Предприятие также осуществляет монтаж и реконструкцию плоской кровли материалами Firestone. Специалисты компании «АДС-Сервис» прошли обучение в Европе и имеют сертификаты компании Firestone. Профессионализм кровельщиков ОДО «АДС-Сервис» поможет в кратчайшие сроки сделать крышу любого строения качественно и с гарантией.

Срок гарантии на кровельное покрытие Firestone от компании производителя составляет 10 лет. Срок службы не менее 50 лет. Гарантия на монтаж кровельного покрытия Firestone специалистами компанией ОДО «АДС-Сервис» составляет 10 лет.

ОДО «АДС-Сервис»
223051, Минская обл., Минский р-г, а/г Колодищи ул. Минская, 5-356
(029) 650-23-73, (029) 110-22-66, (017) 508-13-60

Чем плоская крыша лучше скатной?

  1. Снег
  2. Быстрый и недорогой монтаж
  3. Добавление полезной площади
  4. Размещение вспомогательного оборудования
  5. Низкая вероятность ошибок во время монтажа кровли
  6. Экономия на строительстве
  7. Высокая ремонтопригодность
  8. Безопасность работ
  9. Не нужно много водостоков
  10. Возможность эксплуатировать крышу с разными целями
  11. Скорость монтажа
  12. Не образуются сосульки
  13. Монтаж в любое время года
  14. Световой фонарь
  15. Взлетная площадка
  16. Красивый вид с высоты
  17. Не нужно обустраивать снегозадержание
  18. Возможность скрыть дом
  19. Эстетик
  20. Нет проблем с дизайном интерьера

Основываясь на банальных заблуждениях, многие думают, что плоская крыша хуже скатной. Люди просто не знают её подробного устройства. Им кажется, что если большинство частных домов сделаны «по старинке», значит, такой вариант обладает бесспорными преимуществами. В этой статье мы развеем мифы и заблуждения о плоских крышах и докажем, что они лучше скатных.

Бытует мнение, что зимой плоская крыша может прогнуться или разрушиться из-за большой снеговой нагрузки. С нее нужно обязательно убирать снег, чтобы не было проблем. Так ли это?

На самом деле нет. В большинстве случаев снеговая нагрузка на горизонтальной кровле ниже. Особенно, если на скатной крыше обустроена система снегозадержания. Это объясняется тем, что при ветре, как минимум, на одном скате накапливается снег. Если это северная сторона, он долго не тает и часто слеживается и превращается в лёд. Создается перекос и сильная односторонняя нагрузка на стропильную систему, которая менее устойчива, чем монолитное перекрытие под горизонтальной кровлей. Кроме того, на скатных крышах сложных форм образуются снеговые мешки, которые оказывают постоянное давление на стропильную систему.

На плоской крыше сугробы не образуются, ее не нужно чистить от снега – он сдувается ветром.

Максимальный слой, который может задержаться на такой кровле, находится на уровне парапетов. Доказательством этого является множество современных частных домов и старых многоэтажек. К тому же, перед строительством всегда рассчитывается максимальная снеговая нагрузка. Монолитное перекрытие ее выдерживает.

Читайте также  Крыша из битумной черепицы последовательность работ

Быстрый и недорогой монтаж

Обустроить горизонтальную кровлю можно значительно быстрее, чем скатную. С этим справятся не только специалисты, но и любители строить своими руками . Стоимость монтажных работ обходится заметно дешевле даже при одинаковой оценке человеко-часов. Плоская кровля позволяет экономить время и деньги за счет низкой трудоёмкости.

Добавление полезной площади

Дом с плоской кровлей отлично подходит для маленьких участков земли, где важен каждый метр. Он позволяет использовать пространство на крыше, добавляя еще один бонус – привлекательный вид. Но даже если сверху не открывается обзор местности, там всегда особенная атмосфера для отдыха с семьей или друзьями. Такой дом более привлекателен при продаже.

Размещение вспомогательного оборудования

Кондиционер или рекуператор можно разместить на крыше, тем самым не занимая пространство в доме и упрощая обслуживание.

Низкая вероятность ошибок во время монтажа кровли

На вероятность возникновения ошибок влияет сложность монтажа и возможность выполнять его в разных погодных условиях. В данном случае монтаж максимально прост, а зависимость от погоды минимальна. Помешать работам может только ураган или сильный дождь .

Вероятность ошибок при выполнении кровельных работ на плоской крыше сводится к минимуму. Это значит, что надежность крыши максимальная, возникновение критических нарушений стремится к нулю. А небольшие пробелы быстро устраняются, благодаря отличной ремонтопригодности. На плоской крыше легко обнаружить и устранить любой недостаток кровли.

Экономия на строительстве

Горизонтальная кровля дает ощутимую экономию во время строительства. Расчеты специалистов показывают, что коробка такого дома на 15-20% дешевле аналога со скатной крышей. Экономия возможна за счет меньшей площади кровли, меньшего количества и стоимости материалов и невысокой сложности работы. Сюда добавляется бонус – возможность монтажа даже во время дождя, что позволяет не задерживать строительство, и максимальная безопасность работ. Поскольку они проводятся на горизонтальной плоскости, от осадков спасает банальное укрытие из пленки. Такую кровлю можно монтировать частями. Полный монтаж занимает всего 2-3 дня.

Материалы, используемые для укрытия скатных крыш всегда дороже рубероида и сопутствующих вещей, применяемых на плоских кровлях.

Высокая ремонтопригодность

Ремонт плоской кровли можно сделать своими силами. Если же нанимать рабочих, то это стоит не дорого по сравнению с починкой скатной крыши. Данный процесс легче, проще и потому дешевле.

Коварство монтажа металлочерепицы или мягкой кровли в том, что из-за критических ошибок в монтаже нередко приходится все снимать и полностью заменять другими материалами. Здесь же такого не бывает. Любой участок горизонтальной кровли можно отремонтировать локально, быстро и надежно. Для этого не нужен демонтаж всей кровли , проблемы с покрытием решаются простой заплаткой, которую скроет небольшой слой гальки, гравия или щебня.

Безопасность работ

При монтаже скатной кровли работники всегда находятся в зоне риска. Не все и не всегда соблюдают необходимую технику безопасности. Порой это бывает из-за банальной невнимательности или забывчивости. Результатом становятся падения и серьезные последствия для здоровья. На плоской крыше такая опасность отсутствует. Работа проводится на горизонтальной поверхности, необходимости в закрепляющем снаряжении нет. Единственная опасность может подстерегать у края крыши – здесь можно соорудить ограждающие конструкции. Но даже без них риск минимален по сравнению со скатными крышами.

Не нужно много водостоков

Преимущество в меньших затратах денег и отсутствии лишней работы по монтажу или обслуживанию многочисленных забивающихся листвой и трескающихся из-за льда водостоков. Причина проста — на плоских крышах нет большой водосточной системы, которую устанавливают на дома со скатными кровлями. Здесь достаточно одного стояка – внутреннего или наружного. Первый – вообще идеальный вариант, не требующий обслуживания. Вода в нем не замерзает, благополучно удаляясь с крыши в подземную ливневую канализацию и не забивая водосток.

Еще одно преимущество – место отведения воды. В домах с горизонтальной кровлей водоотведение скрытое, чего не скажешь о большинстве зданий со скатной крышей. У них вода с водосточных труб попадает на отмостку возле дома и на дорожки, превращаясь в лед и создавая опасность для человека в зимнее время.

Возможность эксплуатировать крышу с разными целями

Выше мы писали о дополнительной площади, которая появляется, благодаря выбору плоской кровли. Данный пункт выступает неким дополнением. На плоской крыше можно разместить не только лаконичную зону отдыха, но и озеленить ее или обустроить на ней зимний сад. Оранжерея позволит не только выращивать овощи или фрукты, но и получать дополнительную тепловую энергию, обогревающую дом сверху. Крыша может стать местом для занятий йогой, медитаций или принятия солнечных ванн. Её способ эксплуатации ограничивается только фантазией и возможностями домовладельца.

Скорость монтажа

Монтаж горизонтальной кровли занимает в среднем 2 дня. Максимум до 3-х, если большая площадь дома. Это возможно благодаря современным материалам и оборудованию. Так, при укладке рулонных мембран используются специальные машинки, быстро проваривающие швы. Монтаж еврорубероида тоже осуществляется быстро.

Не образуются сосульки

Одна из опасностей для людей и домашних животных – падающие с крыш острые сосульки. Плоская крыша полностью лишена этого недостатка. И хотя для детей сосульки – один из атрибутов зимы, лучше возле своего дома не рисковать. Посмотреть на замерзшую воду и поиграться с льдинками можно где-то в другом месте.

Монтаж в любое время года

Этого достоинства лишено большинство скатных крыш. Адекватные строители занимаются монтажом такой кровли только в теплое время года и в сухую погоду. В другое время выполнение работ сильно затруднено. Плоскую же кровлю можно монтировать в течение всего года. Работы проводятся на горизонтальной поверхности, без особого риска. Они не имеют температурных ограничений, и в случае дождя или снега могут проводиться под специально сделанным навесом. Монтаж плоской кровли – удивительно универсальный процесс.

Световой фонарь

На плоской крыше можно разместить так называемый световой (зенитный) фонарь. Это окно, расположенное в потолке. Его достоинство в создании дополнительного освещения и особой атмосферы в доме. В него можно увидеть небо – как днём, так и ночью. Световой фонарь не пропускает воду во время дождя, отличается хорошей теплоизоляцией и легко монтируется.

Второе достоинство зенитного фонаря – возможность сделать выход прямо на крышу . Тогда он будет выполнять сразу две функции: давать верхний дневной свет и при надобности открываться для посещения крыши.

Взлетная площадка

Этот пункт актуален далеко не для каждого домовладельца. Тем не менее, его стоит отметить. Плоская крыша позволяет взлетать и садиться на вертолете или запускать квадрокоптеры. Приятный бонус для тех, кто имеет отношение к летательным аппаратам.

Красивый вид с высоты

Многие владельцы домов со скатными кровлями не имеют возможности насладиться видом с высоты крыши. Из окна или балкона нет полного обзора окрестностей. Прелесть нахождения на плоской крыше в том, что вид открывается во все стороны. Нахождение там вызывает эмоциональный подъём. Возникает ощущение свободного пространства, отсутствия границ. Это удовольствие, которое можно сравнить с выходом на палубу корабля. Вид с крыши – особая фишка удачно расположенных домов с плоской кровлей.

Не нужно обустраивать снегозадержание

В отличие от скатных кровель, плоские не нуждаются в снегозадержании. Там не накапливается много снега, и он не обваливается вниз. Это позволяет не тратить деньги и время на обустройство систем снегозадержания. Плоская крыша безопасна с точки зрения обвала сугробов сверху.

Возможность скрыть дом

Данный бонус – тоже вариант не для каждого, как и пункт №15. Но кому-то такая возможность точно пригодится. Дом с плоской кровлей можно спрятать от любопытных глаз, разместив под землёй или на крутом склоне по верхнему уровню земли. Сверху и с улицы его не будет видно. Отличное решение для тех, кто по тем или иным причинам хочет скрыть своё жилище.

Эстетик

Нельзя пройти мимо данного пункта, потому что он очень важен. Дом с плоской кровлей выглядит современно и эстетично. Есть много примеров работы известных архитекторов, которые стали настоящим достоянием цивилизации. Любители современного и ультрасовременного стилей чаще всего выбирают дома с плоскими кровлями.

Нет проблем с дизайном интерьера

Для кого-то это незаметный и неважный плюс. Но точно не для дизайнеров интерьера, выполнявших работу по оформлению мансардных этажей. В доме с плоской кровлей нет проблем с расстановкой мебели и организацией жизненного пространства. Не нужно изощряться, чем-то жертвовать и что-то придумывать. Все предельно просто и удобно.

Читайте также  Как правильно покрыть крышу профнастилом своими руками?

Те, кто жил в доме с плоской крышей, наверняка могут чем-то дополнить данный список. Если вы не приверженец классического стиля и не любитель мансард, выбирайте эту универсальную кровлю. Кстати, о классике: даже замок может не иметь скатной крыши. Вспомните шедевр архитектуры – Ласточкино гнездо.

Какая крыша дешевле плоская или скатная?

Проекты домов с плоской кровлей – дешевле или дороже обычных, со скатной кровлей? Можно сказать определенно, что дешевле – если, конечно, сравнивать два одинаковых проекта, отличие которых только в кровле. Проект дома с плоской кровлей окажется дешевле дома со скатной. Разница у них, как мы договорились, будет только в кровле, и если плоская кровля будет состоять из нескольких слоев покрытия (стяжки, утеплитель, гидроизоляция), то скатная, кроме самого покрытия (металлочерепица , утеплитель, ветрозащитная пленка), потребует стропильной конструкции (стойки, балки, стропила, обрешетка), которая достаточно дорога и трудоемка.

Но если посмотреть на стоимость не только напрямую, в лоб, то надо рассматривать не только дома эконом-класса, а и дома классом повыше. Дело в том, что дом с плоской кровлей иногда выбирают не только потому, что у него кровля дешевле, а потому, что это современно, оригинально (пока ещё), да и дополнительная площадка на кровле тоже иногда работает “изюминкой” дома.

Однако давайте детально – где и сколько надо будет платить, и за что. Рассмотрим типы домов с плоской кровлей в порядке возрастания стоимости их постройки. Самый простой и недорогой тип дома с плоской крышей – с простыми формами, без каких-либо выступов и изысков,

Простой кубик
Во-первых, надо сказать, что если форма дома с плоской крышей лишена всякого рода выступающих частей – балконов, террас, и в особенности эркеров и уступов – то он будет стоить дешевле обычного дома под скатной крышей – по причине отсутствия конструкций скатной крыши. Такой дом не претендует на какую-то архитектурную красоту или (упаси Боже) смелость форм, но свои прагматичные задачи он решает на отлично – за что и любим многими. Опыт строительства и эксплуатации такого дома-кубика с плоской кровлей можно прочесть здесь .

Кубик простой продвинутый
Когда хочется простоты и красоты одновременно, “простой кубик” можно сделать красивее – для этого ему надо дать соответствующую отделку (а может, и панорамные окна), и это уже чуть дороже. Вопрос красоты внешней напрямую связан со стоимостью, и разница со стоимостью “простого кубика” образуется именно за счет разности в отделке. Плитка “под кирпич”, рельефная штукатурка, обшивка доской или термодеревом, сдвижные окна – всё это сделает здание ещё красивее – но и ещё дороже.

Кубик с отличной отделкой и с балконами
Ещё чуть дороже “кубика продвинутого”, с отличной отделкой, обойдется дом с балконами – плиты, выходящие из наружных стен, нужно утеплять, и делать эту небольшого масштаба операцию нужно очень тщательно. Так что балкон или терраса добавит “цены вопроса” – хотя и очень ненамного. Главная добавка тут – по части контроля работ.

Кубик с эркерами
Следующая ценовая ступенька – дом с эркерами. Там будут присутствовать не только все те вопросы, которые характерны для балконов (мероприятия против промерзания), но и несущие конструкции будут ещё чуть сложнее – что добавит цены бетонным работам (да и градуса контроля за строителями).

Террасный дом
И ещё дороже обойдутся уступы в теле здания, когда второй этаж меньше первого (а третий – второго), и на “крыше” нижележащего этажа образована терраса. Это типичный террасный дом, распространенный в странах Средиземноморья, очень органичный в горном или холмистом пейзаже, в котором террасы работают, как видовые площадки – вид отсюда на море, лес или горы оправдывает затраты на строительство. Разница в цене опять же не так велика, если сравнивать со “сложным кубиком”, с балконами и эркерами, но есть тот же прирост в контроле – его должно быть ещё больше.

Плита перекрытия террасного дома
Затраты эти, помимо упомянутых выше, включают в себя ещё бОльшую цену на бетонные работы, так как форма плиты перекрытия в месте перехода от состояния внутри дома к состоянию на границе “дом – улица” будет с перепадом. Такой же перепад будет на кромке этой же плиты для создания бортика.

Проект дома с панорамными окнами

Эти окна, от пола до потолка, изначально дороже обычных – и сами по себе (больше площадь), и в эксплуатации (по теплопотерям). А если есть желание иметь панорамные окна с минимумом переплетов, то тогда, скорей всего, это будет алюминиевая конструкция – в два раза дороже обычной, той же площади.

Итак, выводы – дороже ли дом с плоской кровлей того, что под скатной?

Нет – если Вы с самого начала преследовали цель получить практичный, экономный дом. Построив дом с плоской крышей, Вы сэкономите пару процентов общей сметы на стропильной системе крыши.

И да, дороже – если стоит задача построить стильный дом, дом с оригинальным характером.

Больше ли рисков в плоской кровле?

Теперь о том моменте, который волнует всех, кто впервые сталкивается с плоской кровлей – не течет ли она, и во что обойдется, “чтобы не текла”.

Старые знакомые – дома с плоской кровлей
Дома с плоской кровле мы привыкли видеть вокруг себя с детства. Жилые дома – коробочки, школы и поликлиники, котельные и трансформаторные будки – все они были под такой кровлей. Что-то где-то иной раз и протекало, но в общем картина была приемлемой – достаточно было накатить поверх старого слоя рубероидной кровли новый слой, и кровля без всяких проблем могла простоять ещё пять лет. Да, именно в этом была проблема плоской советской кровли – рубероид на солнце высыхал и трескался, и его действительно надо было периодически обновлять. А поскольку народ не очень любил дотошно следовать инструкциям по уходу за кровлей, то сроки обновления пропускали, и кровля начинала “слезить”.

Сегодня материалы покрытий уже далеко не рубероид, и их пластичность позволяет работать в десятки раз дольше. Они дороже рубероида, но если сравнивать с ценами на устройство добротной скатной кровли (утеплённой или “холодной”), то как мы уже знаем из сказанного выше, дороже будет скатная.

Не больше ли уязвимостей и слабых мест у плоской кровли? Давайте сравнивать:

Плоская кровля – примыкания к бортикам по периметру, к вентканалам в середине, “дырки” водоприемных воронок.

Скатная – примыкания к тем же вентканалам, к фронтонам, ендовы.

Везде, и на домах с плоской кровлей, и на домах под скатной, кровельщики в этих местах должны сделать узел максимально тщательно. Тут и кроется “цена вопроса” для любой конструкции – потребует ли она контроля сверх обычного – или возникают риски некачественного исполнения. И действительно, плоская кровля отличается от скатной тем, что контроль потребуется более пристальный – ведь здесь уже не будет чердака, который, случись протечка, примет “на себя” просочившуюся влагу. Отсюда вывод – хоть плоская кровля сама по себе и дешевле, но искать для её выполнения мастеров надо самых лучших, и денег на качество не жалеть.

Ещё один момент, ранее не попадавший в поле зрения – правильный подход к найму подрядчика на плоскую кровлю и корректная постановка задачи. Как выяснилось, те подрядчики, которые не имеют собственной бригады по устройству покрытий, предпочитают не браться за неё в целом, чтобы не нести риски порчи гидроизоляции от действий рабочих, выполняющих покрытие. Клиент в такой ситуации может искать специализированную фирму по устройству покрытий – если найдёт такую, и если такой фирме будет интересно брать объект, начатый другими. Но более правильно было бы подрядить на эксплуатируемую плоскую кровлю специализированную фирму в комплексе – и на устройство самой кровли, и на эксплуатируемое покрытие. И даже в таком случае в состав заказа внести испытания (если отсутствует в стандартном перечне работ) – и после выполнения гидроизолирующего слоя, и после готовности покрытия (плитки, террасной доски, проч.). Понятно, что в случае найма двух подрядчиков, на кровлю и на покрытие, два испытания проводить также придётся.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: