Как сделать пристройку к гаражу из дерева?

Как построить гараж из бруса?

Такое сооружение легко построить самостоятельно, профессиональная помощь при этом практически не понадобится. Поэтому строительство гаража из бруса можно назвать бюджетным проектом. Красивый и необычный внешний вид строения украсит участок, особенно если дом выполнен в том же стиле. Удобство эксплуатации является дополнительным плюсом. Когда решение о начале строительства будет принято – останется лишь выбрать тип хозяйственной постройки, а также найти нужные инструменты и материалы. Гараж можно построить обособленно или оформить его в качестве пристройки к дому.

Типы конструкций хозяйственных построек

Проект может быть типовым или индивидуальным. За составлением последнего лучше обратиться к специалистам.

Хозяйственные постройки делятся на два вида: массивные и каркасные.

Первые делать сложнее и дороже, но результат того стоит. Они состоят полностью из бруса, желательно профилированного или клееного, если деревянный гараж задумывался как пристройка к дому. Дело в том, что другие материалы дают немалую усадку, и до начала отделочных работ придется ждать около года.

Сухой же брус усадку практически не дает. Если с целью экономии владелец будущей хозпостройки остановил свой выбор на непросушенном материале, то стоит запомнить, что в процессе усушки между составными деталями будут образовываться щели, которые следует законопатить и обшить отделочным материалом.

Профилированный сухой брус стоит дороже, но зато в данном случае можно сэкономить на отделке. Специальные пазы и шипы делают стены гаража идеально ровными, без щелей. Слабая усадка не приведет к деформации элементов, а время строительства существенно сократится. Массивные хозяйственные постройки, в том числе и гаражи, делают и из клееного бруса.

Строительство каркасных гаражей подразумевает наличие бруса, в количестве, достаточном для установки несущих конструкций. Сами стены состоят из ОСП-плит и обязательно утепляются.

При постройке можно сделать выбор в пользу экономии или удобства. В первом случае осуществляется заказ выбранного материала в нужном количестве, а во втором – брусья приходят пронумерованные и дополненные специальной подробной инструкцией по сбору этого своеобразного «». Для обустройства дома с гаражом материала понадобится меньше.

Инструменты для постройки

Для того чтобы построить качественный и красивый гараж, нужны следующие инструменты:

  • Кирка и лопаты, которые пригодятся при заливке фундамента.
  • Бензопила и дисковый вариант пилы.
  • Киянка.
  • Специальный степлер для монтажа тепло- и гидроизоляции.
  • Дрель, молотки, плоскогубцы и т. д.
  • Уровень, .
  • Топор.

В процессе строительства могут понадобиться и другие инструменты.

Устройство фундамента

Он может быть трех типов:

  1. Ленточный. Представляет собой не сплошную плиту, а лишь бетонную полосу, пролегающую непосредственно под стенами и являющуюся опорой для них. Ширина его должна равняться габаритам бруса, из которого будут возведены стены, а глубина составляет 50-70 см. Можно комбинировать ленточный и плитовой виды фундаментов.
  2. Плитовой. Самый простой вариант. И фундамент, и пол состоят из бетонной плиты, которую необходимо покрыть гидроизоляцией. Но этот самый недорогой тип считается и самым ненадежным, если сравнивать его с другими.
  3. Столбчатый. Вертикальные столбы из бетона, вмонтированные в пол и прочно закрепленные, углублены под основание несущих элементов – это столбчатый вариант. Можно усилить такой фундамент дополнительными столбиками.

Любой из видов должен быть обустроен таким образом, чтобы выступал над уровнем земли не менее чем на 10-15 см, иначе древесина, которая пойдет на строительство, быстро испортится, вследствие контакта с влажным грунтом. Хороший гараж должен быть обязательно оборудован смотровой ямой. Ее обустраивают при закладке фундамента. Стены ямы облицовывают кирпичом и дополнительно укрепляют металлическими уголками или швеллером. Можно обратиться к специалистам, чтобы не ломать себе голову, как сделать фундамент под гараж.

Установка пола будет зависеть от того, какой тип фундамента был выбран. Плитовой просто покрывается бетонной стяжкой. Можно выбрать армированное покрытие из бетона при выборе ленточного фундамента или уложить деревянный пол при столбчатом. Последний вариант возможен только, если гараж будет использоваться под относительно легкие автомобили. Доски должны быть прочными и качественными.

Постройка сруба

Как только фундамент будет готов, можно устанавливать стены гаража. Следует выбрать достаточно толстый брус, с сечением не менее 150х150 мм. Древесину нужно обязательно обработать специальным составом, предохраняющим от воздействия влаги.

После обвязки нижнего венца можно начинать выкладывать стены из бруса. Если был выбран профилированный вариант – строительство будет закончено достаточно быстро. Замки такого бруса следует утеплить джутом, закрепив его скобами. Утепление гаража рекомендовано в любом случае. Сами брусья соединяются с помощью шипов и пазов, либо гвоздями. Со стороны входа необходимо установить вертикальные опоры для поддержки верхней балки. Если этого не сделать проем может деформироваться в процессе усадки.

Как сделать крышу?

Желательно делать крышу односкатной, либо двускатной – плоские кровли устраивать не рекомендуется. Сначала изготовляется основа крыши из прочного бруса, который фиксируется с помощью металлических уголков. Затем на него крепятся стропила и только потом укладывается специальное покрытие. Если проект предусматривал утепление крыши – это будет завершающим этапом ее обустройства.

Следующий этап – отделка гаража внутри.

Отделка деревянного гаража

При выборе массивной конструкции отделкой стен можно пренебречь. А вот каркасную стоит утеплить, законопатив щели. Также стоит подумать над тем, чем обшить гараж. Что касается пола – можно настелить деревянные доски или ДВП, а можно оставить бетонную стяжку. В последнюю очередь устанавливают ворота и стекла в окнах.

Пристройки и гаражи

Пристройка к дому – это один из самых простых и быстрых способов увеличить полезное пространство. При этом пристройка может быть выполнена своими руками в рекордно короткие сроки, если заранее сориентироваться на то, какого именно типа она будет.

Пристройка к дому

Веранда или терраса

Чаще всего представляет собой летнюю открытую площадку-пристройку к дому, на которой в теплое время можно провести время. Веранду обычно выполняют из дерева, но допускается и вариант из пеноблоков или кирпича. В качестве террасы иногда используют открытое большое крыльцо, где устанавливают на лето стол и стулья или скамейки для отдыха.

Возможны варианты с закрытой застекленной верандой, которую можно использовать в качестве аналога городского балкона. На веранде удобно хранить те вещи, которые занимают много места в самом доме. Крытую веранду можно самостоятельно застеклить старыми окнами, например.

Если пристройка располагается с главного или второго выхода дома, то лучше ее каркас лучше и дешевле выполнять из дерева. Обшить снаружи можно тем же материалом, которым выполнен весь дом, внутри – по желанию.

Утеплитель и гидроизоляция позволят сделать даже не отапливаемую пристройку-веранду достаточно теплой даже зимой.

Пристройка-котельная

Данный вариант пристройки к дому актуален тем, что система отопления не будет занимать пространство в самом доме. Важно то, что по нормам пожарной безопасности котел не может находиться в жилом помещении. В том числе в ванной комнате или кухне. Выделять место под котельную в самом доме нецелесообразно, поскольку его можно использовать с большей пользой.

Правила пожарной безопасности запрещают постройку пристройку под котельную из материалов, которые являются пожароопасными (например, дерево или пластик). В этом случае пристройку к дому лучше сделать самостоятельно из кирпича или пеноблоков, а затем обшить снаружи материалом, что и сам дом.

Дополнительные комнаты

Пристройки к дому, которые будут использоваться для жилых комнат, всегда выполняются из наиболее прочного и теплого материала. Например, из кирпича или более популярного пеноблока. При этом неважно, из чего построен сам дом – из бревен, пеноблоков или бруса. Внешняя обшивка в едином стиле позволяет скрыть то, из какого материала был построен дом, а из какого пристройка к нему.

Читайте также  Погреб под лоджией первого этажа

Если пристройка делается своими руками, то важно учесть несколько аспектов: подведение отопления в новые комнаты, количество окон в самой пристройке и расположение окон в доме, размеры. Так, нередко старые дома постепенно перестраивают путем пристраивания новых помещений. При этом постройку подводят под крышу и все коммуникации, что должно быть учтено еще на момент строительства.

Пристройка жилых помещений всегда сопровождается увеличением площади всего дома. Поэтому на процедуру требуется официально «задокументировать» в органах Бюро Технической Инвентаризации (БТИ).

Ванная комната или туалет

Такой тип пристройки актуален в домах старого сельского типа, в которых удобства были не предусмотрены. В этом случае строительство ведется основательное: с утеплением, гидроизоляцией, канализацией и подводом коммуникаций. Самостоятельно сделать пристройку для ванной или туалета можно, учитывая все особенности таких помещений. Отдельного выхода на улицу в этом случае не требуется.

Перед тем, как пристраивать помещение под санузел, необходимо продумать то, как будут расположены коммуникации и осуществляться вентиляция. Наиболее простым вариантов в последнем случае является обычное окно, которое можно открывать и закрывать по мере необходимости.

Делать самостоятельно или покупать?

Деревянные террасы или веранды продаются в готовом виде. При этом некоторые варианты выглядят настолько изысканно и элегантно, что их приобретение кажется наиболее рациональным решением для дачного летнего домика.

Пристраивать такие террасы нет необходимости, они монтируются к любой части дома или выступают в роли отдельно стоящей конструкции на участке. Веранды продаются, как в сборном, так и в разборном виде. В последнем случае нужно лишь собрать ее на месте, как конструктор.

Все остальные варианты можно построить самостоятельно, используя нужные строительные материалы. Так, например, пристройка для котельной может быть выполнена небольшого размера без отдельного выхода на улицу из пеноблоков за один день. Подведение под крышу дома займет не более пары часов, если заниматься этим будут как минимум два человека.

Деревянная терраса под крышей дома

Частные строительные бригады и строительные компании выполняют работы по пристраиванию к дому помещений по достаточно высокой цене. При этом большую часть средств взимают именно за работу, а не за материал. В этом случае небольшие и простые пристройки целесообразнее делать самим, если есть минимальные опыт в строительстве.

Строим гараж-пристройку

Гараж-пристройка имеет обычный вид для самостоятельно строительства на даче или частного дома. Этот гараж будет сделан с минимальной занимаемой площадью и удешевлением строительства по максимуму. Соответственно и трудоемкость, а, следовательно, и сроки максимально уменьшены так же. Достигается это, прежде всего, тем, что в виде одной из стен используется готовая стена дома. Остается построить только длинную стену параллельно стене дома, зашить фасад с воротами, сделать крышу и зашить заднюю стену.

Про каркасные гаражи я уже писал статью, а сегодня рассмотрим строительство гараж пристройки по каркасному принципу из дерева.

Гараж-пристройка имеет обычный вид для самостоятельно строительства на даче или частного дома. Схема такого гаража показана на рисунке.

Наружные ворота сделаем глухими без всяких калиток и они будут иметь лишь внутренние запоры.

Этот гараж будет сделан с минимальной занимаемой площадью и удешевлением строительства по максимуму. Соответственно и трудоемкость, а, следовательно, и сроки максимально уменьшены так же. Достигается это, прежде всего, тем, что в виде одной из стен используется готовая стена дома. Остается построить только длинную стену параллельно стене дома, зашить фасад с воротами, сделать крышу и зашить заднюю стену. Давайте рассмотрим более подробно каждый элемент.

Любое строительство начинается с фундамента. И строительство такого гаража-пристройки мы начнем именно с фундамента. Под такую легкую конструкции делать свайный фундамент или плиту на всю площадь явно не стоит. Вполне можно обойтись ленточным фундаментом стены, параллельно стены дома, длинной планируемой длине гаража. А можно сделать столбчатый фундамент – в месте несущих стоек сделать ямы и залить их бетоном. В принципе я рассказывал уже о такой технологии в этой статье о строительстве реальных карпортов. Конструкция карпорта еще легче, но не намного по сравнению с гаражом-пристройкой. В принципе, если вы сомневаетесь, то можно совместить – сделать столбчатые фундаменты под стойки, а поверху сделать пояс с армированием арматуры, который свяжет эти столбчатые фундаменты. В этом случае вы сэкономите по сравнению с ленточным фундаментом, но этот вариант будет чуть дороже, чем чисто столбчатый.

После того, как мы позаботились о фундаменте, пришло время к строительству каркаса. Вот типичные соединения деревянных элементов каркаса.

Соединения деревянных элементов

Соединения деревянных элементов

Ну а мы используем две доски 100х50мм для создания уголка по всей длине гаража. Этот уголок следует прочно прикрепить за счет анкеров к фундаменты, чтобы наш будущей гараж-пристройку не сдуло во время ветров. Этот уголок можно уложить на столбы фундаментов или на пояс с армированием. Только сначала проложите в виде гидроизоляции 2 слоя рубероида, чтобы гараж не гнил. Так же стоит обратить внимание, что лента пояса или столбы фундамента лучше сделать на высоту 15-20 см выше уровня земли, чтобы зимой влага не поднималась вверх. Ну и доски, прежде чем их сбить в уголок и крепить к фундаменту, необходимо обработать олифой или другой защитной пропиткой и покрасить.

Пришло время ставить стойки. Для угловых стоек изготовим так же в виде уголка, а промежуточные стойки в видте Т-образного профиля. Это потом пригодится при зашивки стен. Верхняя обвязка, на которую потом будут опираться стропильные ноги крыши , сделаем из простой доски, уложив ее на ребро. Несколько пролетов сделаем с диагональной доской – это увеличит жесткость конструкции и не даст ей «играть» в поперечном направлении.

Прейдем к крыше. Крыша будет односкатная по сплошной обрешетке. Для начала прикрепим на анкера боковые стойки из досок по краям гаража. К ним мы будет потом крепить ворота и зашивать заднюю стену. Вдоль стены крепим на анкера и опорный брус из доски, куда будут опираться стропильные ноги крыши. Высота крепления – на уровне верхней обвязки стены. Так же крепим и второй опорный брус, куда будет опираться стропила. Далее выкладываем стропила с шагом 1 метр по верхней опорной доски и верхней обвязке. В обвязке делаем пазы, куда заводим стропила для прочности. Если ширина гараж больше 3 метров, то стропила лучше укрепить стропильной ногой от нижней опорной доски. Как раз этот вариант и показан на рисунке. Ну а дальше по стропилам укладывается сплошная обрешетка из листов фанеры или OSB и по ней укладывается гидроизоляция и кровля типа «Катепал». Для экономии, можно сделать обрешётку через 60-80 см из брусков 50х50 мм и по ним проложить пленку гидроизоляции и затем уложить профлист или металлочерепицу.

Основа нашего гаража-пристройки готова. Как видите, у нас получился этакий навес-карпорт, про который я рассказывал в другой статье. А сейчас перейдем к стенам.

Стены зашиваем досками 25 мм подлинной стороне гаража. При обшивке стен досками нужно подгонять как можно лучше. Все, что будет видно изнутри, необходимо тщательно прострогать. А для защиты и внешней отделки можно применить массу материалов – цветной виниловый сайдинг, листы ЦСП с окраской, профлист с заводской окраской.

Снизу потолок можно подшить такой же доской, а можно подшить вагонкой – доской со специальными пазами гребень-паз. Только не забудьте оставить люк, чтобы можно было залезть под кровлю для осмотра кровли, да и хранить часть вещей можно на этом чердаке.

Читайте также  Как построить шестигранную беседку своими руками пошагово?

Фронтоны гаража обшиваются по такой же схеме. Заодно туда уйдут обрезки досок и облицовочного материала.

Одно из принципиальных отличий карпорта от гараж-пристройки – это наличие гаражных ворот.Гаражные ворота можно сделать по классической схеме: сварить из уголков или профильной трубы и листовой сталью. Тогда нужно будет сделать из уголка раму, которая будет крепиться к деревянному каркасу, и на которую будут навешиваться такие ворота.

Вот такой получился гараж-пристройка по каркасной технологии.

Как пристроить каркасный гараж к деревянному дому

Гараж в виде пристройки к дому – хорошее решение для участков с небольшой площадью.

Его строительство требует меньше сил, времени, финансовых средств, чем возведение отдельно стоящей постройки.

Пристроить каркасный гараж к дому несложно даже начинающему мастеру.

Выбор места для пристройки

На этапе планирования строительства гаражной пристройки необходимо определить ее будущее местоположение, сделать разметку участка.

Минимальное расстояние от ее наружных стен до забора — 1 метр, до соседнего строения — 3.

Необходимо подвести инженерные коммуникации:

  • электрической сети;
  • систем водоснабжения и водоотведения;
  • отопительной системы (желательно);
  • пожарной сигнализации.

Пристроенный деревянный гараж должен органично сочетаться с жилым строением. Наиболее популярный вариант размещения – по бокам от центрального входа в дом, подальше от окон.

Такая пристройка дополнительно утеплит наружную стену. Также он должен располагаться недалеко от основной дороги, чтобы подъездная дорожка не занимала большую площадь.

Выбор материала

Пристройку возводят из материалов, аналогичных тем, из которых построен дом для обеспечения равномерного давления на грунт.

Используют и кирпич, и блоки (пенобетон, газобетон). К деревянным строениям лучше всего пристроить деревянный каркасный гаражный бокс.

Преимущества пристройки из дерева:

    • перед тем, как пристроить каркасный гараж к деревянному дому, заливают простой, неглубокий фундамент;
    • древесина имеет хорошие теплоизоляционные свойства;
    • не требуется привязка к капитальной стене домостроения;
    • сооружение считается временной постройкой (строительство не требует согласования с органами архитектурного надзора);
    • легкость проектирования и возведения;
    • сравнительная дешевизна материалов.

Недостатками таких гаражей можно считать их высокую пожарную опасность, необходимость борьбы с влажностью, возможность взлома.

Поэтому ставить их желательно на огороженном участке у дома, где семья живет постоянно.

Каркасный гараж простой в монтаже, но не всегда надежен

Порядок строительных работ

Построить деревянный дом для авто по силам даже плотнику-любителю. Его сборка подобна сборке конструктора.

Подготавливается площадка, заливается фундамент, устанавливается каркас. Затем собираются стены, крыша из плит, досок (со слоем утеплителя или без него), устанавливаются ворота.

Конструкция крыши — плоская или с одним, двумя скатами. Иногда для обшивки стен используют стальные профилированные листы, вагонку, сайдинг. Внутри помещение отделывают фанерой, красят или лакируют.

Если в гараже планируется установка смотровой ямы, то ее выкапывают вместе с работами по фундаменту.

Как пристроить гараж к деревянному дому своими руками

Каркасный гараж возводится достаточно быстро. К работе приступают после подготовки проекта и закупки материалов, выравнивания и уплотнения грунта, разметки.

О каждом из этапов поговорим отдельно.

Фундамент под пристройку

Можно просто сделать монолитную бетонную подушку (с армированием, щебнем, гравием и последующей стяжкой пола). Но застывает она долго.

Пристроить гараж быстрее удастся при использовании фундамента ленточного типа. Достаточно глубины в 40 — 50 см.

Можно обойтись без опалубки, но армировать его обязательно. Если грунт очень плотный, можно выбрать самый простой вариант фундамента — столбчатый. Фундамент каркасного гаража со смотровой ямой.

Монтаж каркаса

Основные элементы каркаса под деревянный гараж — цокольная обвязка, угловые и дополнительные стойки (шаг 60 см), подкосы, обвязка верхняя (горизонтальные ребра).

Элементы соединяются шипами, анкерами, длинными гвоздями. Каркас собирается из отдельных деревянных деталей или приобретается готовая металлическая конструкция из профилированной трубы.

Второй вариант более прочный, долговечный, но дорогой. Такой каркас можно сделать и самостоятельно при наличии металлопроката и инструмента. Работать с металлом сложнее, чем с деревом.

Стены и крыша

Стеновые плиты или бревна прикрепляются к вертикальным стойкам пристройки.

На наружные стены устанавливают мауэрлат, к нему крепят стропила, укладывают слой гидроизоляции, устанавливают обрешетку. Оптимальный вариант — односкатная конструкция.

Особое внимание стыку двух крыш. Стропила гаражной крыши нужно пристроить к стропильной системе дома.

Крышу накрывают преимущественно гибкими кровельными материалами: мягкой черепицей, профнастилом толщиной не менее 1 см. Их крепят саморезами с резиновыми накладками.

Установка ворот

Чаще всего устанавливают классические двустворчатые распашные ворота.

Закрепляются они быстро и просто, стоят недорого, достаточно надежны и долговечны.

В проем вставляется рама. Ворота навешиваются на заранее приваренные петли.

Они позволяют сэкономить пространство и время, могут управляться дистанционно, дают возможность оборудования гаража системой охранной сигнализации. Они также состоят из металлического полотна.

Пристройка гаража к дому

Пристройка к дому.

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста.

Имею в собственности жилой дом и земельный участок. В 2004 году получила разрешение на пристройку к дому и строительство гаража, сарая и бани. Размеры пристройки к дому не соответствуют размерам указанным в разрешении, да и баня тоже. Могу ли я оформить пристройку и хоз. постройки по упрощенной схеме Дачной амнистии и куда в первую очередь мне необходимо обратиться и с какими документами.

Благодарю за разъяснения.

Какая процедура оформления пристройки (гараж+2-й этаж) к дому и +пристройка к мастерской-баня. Земля приватизированная.

Хотим пристроить гараж к дому. Дом двухквартирный Нужно ли согласие соседей на пристройку гаража. Нужно ли разрешение от пожарников? Нужно ещё куда-то обращаться?

Пристройка к дому, считается домом? Или считается как к примеру сарай или гараж? И сколько надо отступать от границы соседнего участка при строительстве пристройки 1 метр или 3 метра?

Нужно ли брать разрешение на пристройку веранды к дому и пристройку каркасного гаража к дому?

Какие необходимы документы для пристройки гаража к дому. Дом и земля в собственности.

Огромное Вам спасибо за ответ! Я не правильно изложил вопрос.

У меня на участке строение, разрешение на строитель. гаража и частного дома получал отец, когда папа был живой-он начал соединять гараж с домом и получили прихожую а стенка пристройки по меже как и гараж. (участок был 10 соток поделили по 5 соток продали, на момент купли-продажи строение стояла, но покупатель поставил навес да и еще на нашу крышу), теперь он грозится через суд снести пристройку после нашего замечания по навесу, навес расположен в плотную к нашему строению (в гараже теперь стоит дождевая вода а в пристройке не видно так как полы выше).

Я проживаю с мамой в частном доме. К дому пристроен был гараж ранее. И дом и гараж в свидетельстве на право собственности указаны как жилой дом. К дому и гаражу пристроили ещё помещение. Теперь эта пристройка и гараж получаются как одно помещение, над гаражом ничего нет (второго этажа над ним нет). Хочу открыть в этом помещении магазин или офис, а может сдать в аренду. Как правильно мне всё оформить?

Я планирую залить фундамент под строительство дома. Но есть одна закваска, так как впритык к дому будет построен гараж. Гараж в свою очередь будет стоять ближе к границе с соседним участком. Отсюда вытекают вопросы: 1) Будет ли считаться пристройка гаража к дому хозяйственной постройкой и вообще какое минимальное расстояние этого гаража должно быть от границ земельного участка граничащее с соседями; 2) Какое минимальное расстояние жилого дома от границ земельного участка граничащее с соседями? С уважением, Наталия!

Читайте также  Душевая кабина протекает что делать?

Нужно к частному дому сделать пристройку, вопрос в его оформлении, не подскажете как быть? Какие документы необходимы для возведения пристройки к существующему дому. И второй вопрос это если строить гараж на той же территории, нужно ли собирать какие то документы.

Собираюсь делать пристройку к частному жилому дому, который разделен в натуре. Участок в долевой собственности, порядок пользования определен, забор поставлен. Между стеной пристройки и стеной гаража соседа останется 4 м. Может ли сосед препятствовать моему строительству.

В марте 2915 г. приобрели дом с гаражом. Дом строился вместе с гаражом. Что подтверждается техническим паспортом. Расстояние между гаражом и границей с соседом составляет 50 см.Гараж соседа пристроен к стене нашего гаража/т.е. между гаражами одна стена/В своем гараже сосед сделал котельную. Убирать гараж от нашей стены он отказывается объясняя тем, что у него есть согласие на это от предыдущего хозяина нашего дома. Мало того что он залез на нашу территорию, еще нарушил правила пожарной безопасности. Предыдущий хозяин нас не предупредил ни о каком соглашении с соседом на пристройку гаража. Пожалуйста посоветуйте что нам делать. Ведь дома и гаражи деревянные.

Купила старый дом, к которому собираюсь делать пристройку (гараж) и другой вход на участок. перед участком прямо перед фасадом дома стоят два электростолба и они будут мешать проезду к гаражу. Насколько правомерна установка столбов прямо перед фасадом дома?

Скажите пожалуйста, я прожила с мужем в браке 18 лет, мы строили пристройку к дому, баню, гараж, пристройку к времянке, и все эти пристройки не оформлены, а сам земельный участок принадлежит свекру. Теперь мы развелись, имею ли я хоть какие то доли от всех этих пристроек. Со мной проживаю двое несовершеннолетних детей. На что я могу рассчитывать. Заранее спасибо.

В собственности и земля, и дом. Дом старый. Хотим снести его, а новый дом сделать из имеющегося гаража, сделав к нему еще пристройку. Гараж построен из шпал (5 на 11). Как правильно оформить эту реконструкцию дома. И правильно ли это назвать реконструкцией, а не новым строительством?

Сын купил дом в ипотеку, пристройка к дому (гараж, кухня, баня) не были оформлены документально. Расстояние пристройки до дома соседей 8 м.Соседи подали в суд, суд присудил снести постройки. Во время суда сын оформил пристройки, суд это во внимания не взял. У сына трое несовершенно летних ребенка, просили отсрочку на три года, что бы снести и построить в другом месте, но суд отказал. Присудили штраф по пять тысяч на взрослого, ежемесячно за неисполнения решения суда. Возможно ли,как нибудь добиться отсрочки?

Общий двор на 3 хозяина у меня половина жилья в общем доме а соседи построили гаражи и пристройку к дому теперь я не могу подвезти к дому машину что бы что то разгрузить тем более крыша соседской пристройки скатом к моему проходу с осени по весну проход либо заливает либо зимой каток как мне определиться с этим тем более соседи настроены враждебно и доже слив сделать не хотят.

Мне сделали дарственную на один дом. И я написал отказ на жилую площадь в другом доме (оба родительских), но у нас есть три гаража, которые пристроены к тому дому от которого отказался, могу ли я претендовать потом на них?

Зарегистрирован наверное один или два гаража, которые были изначально при строительстве, далее была пристройка к уже имеющимся.

У меня есть земельный участок и дом купленные ещё при Украине к дому пристроил пристройку а так же хочу удлинить на полтора метра гараж. Все строения находятся в границах моего участка. Подскажите как мне правильно документально узаконить пристройку и гараж? Спасибо.

Вопрос такой. Хотим к дому пристроить гараж и +1 жилую комнату. Дом в долевой собственности. И в случаи продажи пристройка будет делиться так же как и весь дом на 3 собственников и будет входить в общую площадь дома? Или можно пристроить помещение и записать на одного из собственника (который и строил)? Так же земля на которой стоит дом принадлежит государству. Для того что бы начать пристройку надо сначала приватизировать землю? И земля будет приватизирована так же на 3 собственников?

Гараж и жилой дом соединены общей стеной. Собираемся сделать пристройку к гаражу-удлинить его, и открыть в нем пивной магазин. Какие условия мы должны соблюсти и какие необходимы документы?

Перекрыт подъезд к частному дому. Вплотную стоит гараж к моему забору со стороны подъезда. Человек, который самовольно поставил гараж, трактор и разные железные пристройки живет в многоквартирном доме, отношения к этой земле не имеет. Что делать?

Возникнут ли трудности в оформлении дома в ДНТ, если дом расположен на расстоянии 2.5 м от красной линии проезда и 2,8 м от границы соседнего участка, а также к дому есть пристройка — гараж, который сдвинут относительно дома к красной линии и отстоит от нее на 0.5 м. ?

Можно за счёт средств материнского капитала сделать пристройку гаража с мансардной крышей и котельную к уже построенному дому?

Родителями было куплено 5/8 дома. Участок на котором он стоял был натурально разделен между двумя собственниками. Свой участок родители приватизировали, а сосед-НЕТ. Сосед сделал пристройку к дому, а родители на своем участке построили летнюю кухню и гараж. Родители умерли и мы вступаем в наследство. Нотариус говорит т.к. долевая собственность то сосед имеет долю в гараже и на кухне-ПРАВОМЕРНО ЛИ ЭТО?. Если-«ДА» то и мы должны иметь и часть пристроенного дома т.к. площадь его увеличилась. Разъясните эти нюансы. Нотариус насчет домовой пристройки МОЛЧИТ.

Начинаю строить дом. Земля ИЖС, разрешение на строительства дома получено. К правой стороне хочу сразу пристроить гараж.

От гаража до соседнего участка будет чуть более 1 метра.

Сосед против строительства вообще и гаража в частности, говорит что это не пристройка а часть дома и требует отнести «ВСЕ» от его участка на 6 метров. Сейчас будущий дом в 5 метрах а гараж в 1 м.

Фундамент залит одновременно под все. В случае судебных претензий со стороны соседа на что ссылаться, как доказать что это именно пристроенный — блокированный гараж а не часть дома.

Есть какие нибудь нормы разграничивающие эти понятия?

Имею в собственности (один собственник) квартиру в двухквартирном доме. Земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Ранее у дома была хоз. постройка, которую я сломал и начал строить пристройку (залил фундамент, возвожу стены). Соседи не возражают. Пристройка на две комнаты проходит по границе участка с соседями. С другой стороны участка к дому пристроил гараж и навес (стена из пескобетонных блоков). проблемы: 1. Пришел в администрацию в отдел архитектуры, мне сказали, что разрешение на реконструкцию жилья и строительство гаража с навесом не дадут, так как нарушены нормы градостроительного кодекса,3 метра от границы при строительстве жилого помещения и 1 метр для гаража и навеса (у меня ведь все по границам, участок маленький).

2. Реконструкция жилого дома связана с дальнейшим получением материнского капитала.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: