Зачем нужна стяжка пола в новостройке?

Все о стяжке пола в новостройке: устраиваем новый пол в новом доме!

Первое, с чего начинается ремонт в новостройке – это устройство пола. Разберемся в нюансах стяжки пола в новостройке вместе со специалистами компании Батисс Сервис.

Начнем с того, что чаще всего современные новостройки сдаются в так называемой «черновой» отделке. Для тех, кто еще не знает, что это такое, объясним: «черновая» отделка представляет собой голые стены и пол, без какой-либо обработки и, тем более, коммуникаций. В свою очередь, «черновая» отделка пола чаще всего бывает двух видов. В первом случае она представляет собой пол без какой-либо стяжки – лишь бетонные плиты, чья ровность оставляет желать лучшего. Во втором случае дела обстоят несколько по-другому. В этой ситуации вы не увидите голых бетонных плит, и это означает, что рабочие уже выполнили так называемую строительную стяжку пола.

Считаете, что раз рабочие уже сделали строительную стяжку пола, то вам больше не надо задумываться об этом? К сожалению, это не так. В большинстве случаев качество строительной стяжки пола оказывается весьма и весьма низким. Это означает, что пол крошится, всюду летит пыль, он шершавый и неровный, и, возможно, даже с трещинами. Укладка финишного покрытия на такую стяжку грозит вам как деформацией отделочного материала и его порчей, так и проникновением пыли на поверхность. Для того чтобы избежать таких проблем, советуем вам не ограничиваться строительной стяжкой, а заказать полусухую стяжку у профессионалов.

Всем известно, что новый дом дает усадку в течение первых года-двух. Нередко клиенты нашей компании интересуются, можно ли осуществлять стяжку пола в квартире в этот период. Отвечаем: да, можно. Правда, стоит отметить, это касается не всех видов стяжки. Но, так как наша компания специализируется на современной цементно-песчаной стяжке пола полусухим методом, усадка стяжки от Батисс Cервис вам не страшна.

Кстати, отсутствие усадки – не единственный плюс стяжки полусухим методом для новостройки. Беспокоитесь, что ремонт займет у вас слишком много времени? При выборе полусухой стяжки ваши ремонтные работы не задержатся надолго (устройство стяжки занимает один день, а еще через несколько дней можно укладывать напольное покрытие). Хотите сделать ремонт один раз и не возвращаться к этому вопросу еще много лет?

Переехав в новый дом, нужно быть готовым к тому, что ремонт здесь ведется не только у вас, но и у всех ваших соседей. Хорошая звукоизоляция – как раз то, что нужно для того, чтобы соседский ремонт не стал вашим кошмаром. Удивительно, но факт – качественно выполненная стяжка пола защитит вас от лишних шумов. Это делается при помощи изоляционных материалов, таких как, к примеру, керамзит, щебень, плиты из фибролита или стеклянные волокна. Кстати, стоит упомянуть, что стяжка пола также повышает гидро- и теплоизоляцию квартиры. Таким образом, с качественной стяжкой ваша квартира станет уютнее, теплее и безопаснее!

Беспокоитесь о цене стяжки пола? По словам специалистов компании Батисс Cервис, стяжка пола в новостройке чаще всего обходится чуть дешевле, чем во вторичном жилье. Это неудивительно, ведь в большинстве случаев при устройстве стяжки пола в новостройке рабочим не приходится ликвидировать старое покрытие, избавляться от мусора и так далее. Кстати, и для самих владельцев осуществлять стяжку в новом доме намного выгоднее. В такой ситуации вам не придется убирать куда-то мебель и прочие вещи, что сильно облегчит вам жизнь. Конечно, сообщить точную стоимость стяжки пола без знания предстоящего фронта работ невозможно. Именно поэтому в компании Батисс Cервис узнать стоимость стяжки вы сможете после вызова замерщика на дом. Не беспокойтесь – эта услуга совершенно бесплатна. Кроме того, вам не придется долго ждать: выезд замерщика осуществляется в день вызова.

Зачем нужна стяжка пола в новостройке?

Капитальный ремонт в квартире обычно сопряжен с выравниванием пола, когда строители заливают стяжку. Это специальная смесь, которая служит основанием для чистовых материалов и состоит из песка, цемента, воды. Впрочем, сегодня на рынке продают и уже готовые растворы, в том числе – сухие и полусухие, благодаря которым отделка выполняется быстрее. Так всегда ли нужна стяжка, зачем ее делать, в чем ее достоинства?

Для чего нужна стяжка пола в квартире?

Использование стяжки – распространенная и популярная технология, которая призвана решать несколько важных задач в квартире:

  • устранение неровностей пола, в противном случае идеально уложить линолеум или ламинат попросту не получится;
  • звукоизоляционные свойства – заливка поможет создать интимное пространство, не слышать соседей, даже когда они шумят;
  • утепление – требуется, если вы живете в частном доме или на первом этаже, если выше – преследовать эту цель не нужно;
  • незаметная укладка коммуникаций – монтаж теплых полов, электропроводки, труб.

Так зачем делать стяжку пола? Эта традиционная процедура позволяет решить сразу несколько задач, подготовив плиты перекрытий к финишной отделке.

Когда не требуется заливать стяжку пола в новостройке?

Не во всех случаях нужно монтировать стяжку пола: если основание является ровным, а перепады высоты минимальны, от этой затеи можно отказаться. Для защиты от шума и сохранения тепла используют дополнительные материалы, изолирующие помещение, а выступы попросту сбивают или под линолеум укладывают листы фанеры.

Во всех остальных случаях требуется стяжка пола, если ее не сделать, в дальнейшем для устранения недостатка придется полностью убирать покрытия, что сопряжено с дополнительными затратами. В низких помещениях ее используют с осторожностью, так как при заливке пола сокращается высота потолков – особенно актуально для старых квартир.

Преимущества и недостатки стяжки полов

Если вы еще не решили, стоит ли заливать стяжку, оцените ее плюсы и минусы, с которыми придется столкнуться в процессе монтажа и эксплуатации. В числе неоспоримых достоинств:

  • длительный срок службы – отделка не потеряет своих свойств даже спустя десятилетия, она не боится внешних воздействий, прочная;
  • способность решить целый спектр задач, начиная от выравнивания и заканчивая хорошей изоляцией звука;
  • большой выбор технологий – можно подобрать оптимальный состав, мокрый, сухой, выравнивающийся самостоятельно, все зависит от нужных свойств, бюджета, мастерства.

Решившись на заливку стяжки, будьте готовы столкнуться и с некоторыми недостатками процедуры, включая:

  • относительно сложный процесс монтажа – он трудоемкий, требует времени и усилий, к примеру, на высыхание понадобится до 30 суток;
  • основание становится тяжелее, это актуально, если перекрытие ветхое, тогда повышенная нагрузка приведет к быстрому разрушению;
  • грязная работа, сопряженная с обилием влаги в помещении, в домах из дерева классическую технологию не используют.

Несмотря на недостатки, аналогов стяжка не имеет, поэтому по-прежнему сохраняет лидерство на строительном рынке.

Заливать или нет стяжку пола – индивидуальный выбор, требующий взвесить все «за» и «против», оценить исходное состояние помещения, уровень покрытия, слышимость от соседей. Если работа с цементом и песком кажется излишне трудоемкой, всегда можно отдать предпочтение сухому или полусухому отделочному материалу, который имеет идентичные свойства.

Читайте также  Как приклеить уплотнитель на окно?

Какая стяжка пола в новостройке будет лучше

При устройстве пола, всегда надо делать стяжку. Этот элемент, необходим для правильного монтажа полов в новой квартире и выполняет несколько важных функций. Здесь вы узнаете, зачем нужна стяжка пола в новостройке какая лучше подойдёт для конкретных условий работы, виды и порядок монтажа. А также рассмотрим необходимые материалы их назначение, разберёмся как проверить качество смонтированной стяжки.

Стяжка в новой квартире

  1. Что такое стяжка пола и для чего она нужна
  2. Основные элементы и0 их назначение
  3. Тип конструкций
  4. Виды конструкций
  5. Мокрая
  6. Полусухая
  7. Сухая
  8. Как выбрать конструкцию
  9. Как проверить качество материалов
  10. Требования к качеству работ, как проверить
  11. Общие подготовительные мероприятия для укладки
  12. Основные виды работ

Что такое стяжка пола и для чего она нужна

Стяжка-конструкция, состоящая из различных элементов, которые монтируется на основание пола или межэтажные перекрытия в здании. В зависимости от технологии, а также необходимых функций, её толщина может составлять от 3 миллиметров до нескольких десятков сантиметров.

  • Выравнивание поверхности, для проведения работ по чистовой отделке напольного покрытия. В некоторых случаях этот конструктивный элемент может сам служить в качестве пола, такой вариант применяют в технических помещениях.
  • Повышение уровня основания, а при необходимости устройства уклона. Уклон, бывает нужен, для обеспечения стока воды или если этого требует архитектурное решение.
  • Этот элемент придаёт жёсткость и увеличивает прочность.
  • Обеспечивает дополнительную изоляцию шума, а также выполняет роль гидроизоляционного и теплоизоляционного слоя.

Кроме этого, в новостройке, устраивая конструкцию, можно проложить инженерные коммуникации.

Правильно сделанная стяжка, включает в себя пирог, каждый слой которого, служит для определённых целей. Зная особенности устройства этого элемента, можно правильно определить какая стяжка лучше подойдёт к помещению.

Пирог стяжки

Основные элементы и0 их назначение

  1. Выравнивающий слой — служит в качестве основы. Он скрывает основные неровности. Для этого можно применяють, песок или щебень, мелкой фракции.
  2. Гидроизоляционный слой — для удержания влаги, здесь используют.
    1. Мастики, которые имеют водоотталкивающие свойства.
    2. Влагозащитные и парозащитные мембраны или целлофан.
    3. Рулонный кровельный материал.
  3. Теплоизоляционный слой— для снижения потери тепла, а также служит как звукоизоляция. В зависимости от вида и элементов конструкции, могут применяться.
    1. Плиты из пенополистирола.
    2. Керамзит, он же может входить в состав раствора в выравнивающем слое.
    3. Плиты из минеральной ваты.
    4. Пенополиуретановое напыление.
  4. Армирующий слой, для жёсткости конструкции. Можно использовать армирующею сетку или связать его из арматуры.
  5. Непосредственно стягивающий слой, здесь применяются материалы в зависимости от типа и вида выравнивающей поверхности.

Тип конструкций

Типы конструкций стяжки для новой квартиры могут быть следующими:

  • Связанный — он непосредственно примыкает к перекрытию, в таком варианте не монтируют гидроизоляцию и утеплитель, эти функции выполняет сам стягивающий слой. Такой тип, рассчитан на высокие нагрузки. В основном их применяют для устройства полов в производственных помещениях.
  • Плавающий — не соприкасается с перекрытием, состоит из нескольких слоёв. Этот тип часто применяют в жилых помещениях. Так как он дополнительно обеспечивает защиту от шума и влаги, а также теплоизоляцию.
  • Сборный — состоит из листовых материалов, которые выдерживают необходимою нагрузку, могут примяться материалы на основе древесных, а также гипсовых и полимерных компонентов. Которые монтируют на реечный каркас. Этот вариант характеризуется быстротой монтажа и небольшим весом конструкции. Он хорошо подходит для жилых помещений и может применяться в деревянных домах.

Виды конструкций

Рассмотрим какие бывают виды.

Мокрая

В основе лежит раствор, в котором связующим элементом выступает цемент, в некоторых случаях, могут применяться полимерные композиции. Этот вид, давно применяется в строительстве и является самым распространённым.

  1. Используются доступные по цене и широко распространённые материалы.
  2. Технология давно известна и хорошо отработана.
  3. Отсутствует необходимость в применении дорогостоящего оборудования.

К недостаткам этого способа можно отнести, большой вес, а также необходимость временных затрат на схватывание поверхности. Поверхность не всегда может получиться идеально ровной и требует дополнительного выравнивания. Обычно для этого, применяют наливные самовыравнивающие полы.

Мокрый метод

Полусухая

В составе раствора минимальное содержание воды.

  1. Быстрое высыхание.
  2. Сразу получается ровная поверхность, которая не требует дополнительной обработки.
  3. Такая стяжка, по сравнению с мокрой, оказывает меньше нагрузку на здание.
  4. Применение качественных готовых составов, позволяет быстро выполнять работы.

У полусухого способа есть недостатки, они заключаются в необходимости применения специального оборудования и восприимчивость к влажной среде.

Полусухая укладка

Сухая

Представляет собой смесь сыпучих не дающих усадку компонентов. А также полноразмерных листов, которые укладывают на выровненную поверхность.

  1. Быстрый монтаж, поверхность не требует затвердевания.
  2. Отсутствие грязных работ, связанных с замешиванием раствора.
  3. Конструкция имеет небольшой вес.

Отрицательной стороной этого типа является, низкая жёсткость в конструкции, а также она обычно не предназначена для больших нагрузок.

Структура пола с сухой стяжкой

Как выбрать конструкцию

Разобравшись в типах и видах конструкций, можно определить какой вариант оптимально подходит для помещения.

Чтобы это сделать правильно, надо определить:

  • Назначение помещения.
  • Вид финишного покрытия.
  • Предполагаемую нагрузку в процессе эксплуатации.
  • Время, которое можно затратить на выполнение этой работы.
  • Финансовые возможности.

Качество стяжки в новостройке, зависит от профессионального уровня людей которые будут проводить монтаж, а также материалов, применяемых в работе. Конструкция, относится к числу скрытых работ.

Поэтому важно, проверять качество монтажа и применяемых материалов. Если будут применены материалы, низкого качества или не соответствующие по назначению, а монтаж не будет отвечать технологическим правилам, всё это может проявится только в процессе эксплуатации. Результат, выльется в потерю средств и возникнет необходимость новых затрат. Которые могут в несколько раз превышать стоимость самой конструкции.

Как проверить качество материалов

  • Для сыпучих составляющих, следует подбирать компоненты, не дающие усадку. Песок, надо применять речной, если его нет, горный, но он должен быть мытым или сеяным и крупной фракции.
  • Цемент, основным параметром служит марка, а также срок годности, с даты изготовления не должно пройти больше 6 месяцев к моменту начала монтажа. Гидроизоляционные рулонные материалы, должны быть без дефектов и сохранять свои пластичные свойства, а также надо проверять срок годности у мастик и других жидких компонентов.
  • Армирующие и направляющие элементы, надо использовать без коррозии и не подверженные деформации.
  • Все элементы, которые применяются в виде плит и щитов, не должны иметь повреждений и заводских дефектов.

Требования к качеству работ, как проверить

  1. Поверхность должна быть ровной без трещин. Приложив рейку длиною 2 метра, надо измерить зазор между рейкой и смонтированной поверхностью. При этом концы рейки должны плотно прилегать к стяжке. По нормам, допустимое расстояние может составлять несколько миллиметров.
    1. Для паркета, плитки ПВХ или покрытий из линолеума-2 мм.
    2. Если финишное покрытие укладывается на мастику-4 мм.
    3. В остальных случаях максимальный зазор не больше-6 мм.
  2. Проверка уклона, допускается отклонение от горизонта 0,2%, то есть на 10 метров, уклон может составлять 2 сантиметра.
  3. Проверка прочности, производится методом простукивания. Надо взять кусок деревянного бруска и простучать поверхность. Стучать надо несильно, звук должен быть твёрдым или звенящим, как при ударе по бетонной плите.
  4. Влажность стяжки, знать уровень влажности надо для определения возможности продолжения работы в помещении. Проверить влажность, можно прикрепив к поверхности кусок целлофана или резины, надёжно закрепив его по периметру, через сутки он запотеть не должен.
Читайте также  Как закрутить ручку на пластиковой двери?

Обладая необходимыми навыками и знаниями, можно провести монтажные работы самостоятельно. Стяжка пола своими руками, позволяет контролировать лично весь процесс и быть уверенным в его качестве.

Общие подготовительные мероприятия для укладки

  1. Подготовка, все помещение надо очистить от мусора и пыли, обработать составом «Бетоноконтакт», до предполагаемого уровня напольного покрытия.
  2. Определения уровня (отбивка), для этого применяют лазерный или водяной строительный уровень. Если выполняются в нескольких комнатах одного помещения, уровень надо определять в каждой комнате и выставлять одинаковые отметки на высоте 100–150 сантиметров. Отметки надо наносить на каждом углу комнаты, а также по стенам. Чем их больше, тем легче потом ориентироваться при выравнивании поверхности.
  3. Определение перепада в плоскости перекрытия (разница высот). Зная уровень поверхности и разницу высот на перекрытии, можно определить количество материала, который будет затрачен на производство работ.
  4. На стены, закрепить защитное покрытие, на высоту 1,5 метра, для этого подходит плёнка.

Основные виды работ

Если тип конструкции не связанный, укладывается гидроизоляция и теплоизоляционный слой.

  • По всей длине стен, выше уровня стяжки на 10 сантиметров, закрепляется демпферная лента, она будет служить температурным швом.
  • Установка маяков, они служат ориентиром при выравнивании, их применяют при всех видах стяжки.
  • Армирование проводится для мокрого типа тяжки.
  • Укладка или заливка стягивающего слоя.

Хорошая стяжка, которая будет служить надёжной основой для чистовой отделки или сама являться полом. У вас получиться если все технологические этапы работы выполнены правильно и будут применяться качественные материалы которые подходят для этих целей.

Для чего нужна стяжка пола — отвечает эксперт

Занимаясь приготовлением к ремонту в квартире многие задаются вопрос о том, для чего требуется устройство стяжки пола или, например, нужна ли → стяжка в новостройке? В соответствии с актуализированным сводом правил СП 29.133307.2011 «Полы. СНиП 2.03.13-88» (действует с 20.05.2011 г.) устройство стяжки применяется в целях:

  • выравнивания поверхности нижележащего слоя;
  • укрытия трубопровода;
  • распределение нагрузок по теплоизоляции;
  • обеспечение нормируемого теплоусвоения полов;
  • создание уклонов.

Финишное покрытие пола предполагает, что основание будет чистым, сухим и ровным, его качественные показатели не будут выходить за пределы плоскостных и угловых отклонений. Для этого в большинстве случаев и применяется стяжка. При этом ее прочность обеспечивают физические свойства вяжущих компонентов растворов, а также минимально возможная толщина, которая определяется исходя из нагрузки и специфики последующей эксплуатации помещений.

Звукоизоляционные свойства стяжки

Однако у данного вопроса есть еще одна сторона, о которой очень часто мы забываем, — обеспечение надлежащих условий проживания в многоквартиных домах с точки звукоизоляции помещений. Особое значение такое утверждение имеет в случае ремонта квартиры в новостройке, где стяжка как таковая отсутствует либо исполнена некачественно. Речь идет об устройстве стяжки также и для целей звукоизоляции поверхности пола. Подобные работы нормированы сводами специализированных правил и должны быть произведены в любом случае с тем, чтобы пользование жилым помещением соответствовало действующим строительным и санитарным нормативам (об их применении см. «качество ремонта в квартире — толкование и разъяснения»).

Вы помните, что принято различать две разновидности шума: воздушный и ударный (как разновидность конструкционного). Воздушный — это собственно человеческая речь, звук от работающего телевизора, лай собаки и т.д. Восприпятствовать его распространению можно, используя при строительстве массивные конструктивные элементы (чем больше их масса, тем выше их звукоизоляционные качества). Ударный шум — это шаги, передвижение предметов и т.д. Он распространяется непосредственно по перекрытиям и строительным конструкциям. Бороться с ним на так просто. Стяжка, имеющая специальную «плавающую» конструкцию, среди прочего призвана снизить воздействие ударного шума в прилегающих помещениях. Поэтому в части планирования работ по ремонту пола следует учитывать не только необходимость устранения перепада высот, устранения неровностей, но и одно из основных предназначений данного вида работ — звукоизоляцию.

Исходя из содержания московских строительных норм (МГСН 2.04.-97) среднее значение звукового давления, образованного вследствие распространения ударного шума, не должно превышать под перекрытием в помещениях домов:

  • категории А (высококомфортные условия) — 55 дБ;
  • категории Б (комфортные условия) — 58 дБ;
  • категории В (предельно-допустимые условия) — 60 дБ.

Для того, чтобы установить то обстоятельство, что причиной шума, превышающего санитарные и строительные нормы, является неправильно выполненная стяжка, необходимо зафиксировать факт превышения указанных нормативов путем проведения акустической экспертизы и обследовать силами представителей Мосжилинспекции (для Москвы) конструкцию пола в помещении квартиры, расположенной этажом выше. Если для установления факта превышения шума можно обратиться в любую организацию, имеющую лицензию на проведение таких экспертиз, то для установления взаимосвязи между шумом и некачественно выполненной стяжкой необходимо получить разрешение от собственника вышерасположенной квартиры на вскрытие конструкции пола. В случае отсутствия такого разрешения органы жилищной инспекции вправе обязать собственника помещения на основании судебного решения.

Согласование стяжки пола

Новый закон о перепланировке в Москве относит работы, связанные с изменением конструкции полов, к тому виду переустройства, в отношении которого установлено требование о согласовании работ в органах Мосжилинспекции при условии предоставления проекта — см. п. 2.2.6 Приложения № 1 к постановлению № 508-ПП от 25.10.2011 (в редакции постановления Правительства Москвы от 26.12.2012 № 840). До 26.12.2012 г. такое согласование требовалось не только для случаев изменения конструкции пола, но и для ведения строительно-монтажных работ, связанных с изготовлением полов.

Стоит обратить внимание на то, что конструкция пола должна соответствовать значениям, которые были указаны в проекте на дом. Несоблюдение таких параметров (в том числе определяющих звукоизоляционные свойства) может считаться нарушением. Другое дело, что застройщик изначально должен был передать квартиру в том виде, как это предусмотрено проектом, прошедшим государственную экспертизу (особенно актуально для новостроек).

Типы стяжек

Существует несколько видов стяжек: т. н. «мокрые», изготовленные посредством растворов, затворенных водой, и «сухие» — сборные —, представляющие собой конструкцию в виде плит, размещенных на прослойке из мелкого керамзита или лагах. «Мокрые» стяжки в свою очередь подразделяются на «связанные», «плавающие» и стяжки на подстилающем слое. «Плавающие стяжки» призваны обеспечить большую изоляцию подлежащих помещений от ударного шума, т. к. основной, приготовленный из смеси пескобетона, слой размещается на матах, снижающих проникновение ударного шума. Стоит помнить, что при замене существующей стяжки или ее устройстве вновь также необходимо учитывать требования санитарных норм, определяющих режим пользования жилыми помещениями.

В соответствии с европейскими (подробно о евроремонте) и российскими (см. п. 8.2 СП 29.13330.2011 «Полы») нормами высота стяжки составляет не менее 40 мм (при устройстве стяжки по звукоизоляционному слою) и в большинстве случаев приготавливается из смеси пескобетона (композиции песка и портландцемента). Стяжка должна размещаться на тепло- и звукоизолирующих матах, укрытых пленкой. В качестве звукоизоляционного материала можно использовать экструзионный пенополистирол или ДВП. Также производится армирование толщи стяжки. В большинстве случаев для этого используется металлическая сетка с ячейкой 50 на 50 мм. Важно разместить по всему периметру стен помещения специальную демпфирующую ленту, которая позволит акустически «развязать» поверхности стен и стяжки и предупредит распространение ударного шума в толщу стен и перегородок (устранить акустические мостики). Толщина зазора для прокладывания такой ленты должна быть не менее 20-30 мм (п. 8.10 СП 29.13330.2011 «Полы»). В рамках специализированного раздела сожержится подробное описание работ по устройству евростяжки.

Читайте также  Как снять солнцезащитную пленку со стекла?

Подобная конструкция обеспечивает необходимую прочность, а также должный уровень шумоизоляции из расчета того, что нанесенный таким образом бетонный слой стяжки снижает уровень шума примерно на 23-25 дБ, ДВП как изолятор — дополнительно на 22 дБ при толщине всего лишь 12 мм, а само перекрытие — на 70-80 дБ (см. подробно → материалы для стяжки пола).

Прочность стяжки по звукоизоляционному слою должна составлять в случае использования цементно-песчанных растворов не менее 20 МПа, т.е. 200 кг/кв. см, или соответствовать классу бетона не ниже B15, что соотносится с маркой бетона М200 (п. 8.5 СП 29.13330.2011 «Полы»). Перевод МПа в кг/кв. см происходит по формуле «10 МПа = 101,972 кг/кв. см» с последующим округлением.

О сроках высыхания стяжки мы писали ранее в статье «Сколько сохнет стяжка». В среднем, на высоту 40 мм такой срок составляет порядка 28 дней.

Автор: Атрактив Студия ремонтов.

Может оказаться полезным:

  • Стяжка пола при проведении евроремонта.
  • Основные показатели стяжки пола при проведении евроремонта (допуски).
  • Дефект стяжки.
  • Полусухая стяжка — плюсы и минусы.

Материалы данного сайта не являются публичной офертой. Любые расчеты при помощи онлайн-калькуляторов носят ориентировочный характер. Их результаты не могут быть использованы при составлении какой-либо проектной документации (см. также — правила пользования сайтом).

Для чего нужна стяжка пола

Занимаясь приготовлением к ремонту в квартире многие задаются вопрос о том, для чего требуется устройство стяжки пола или, например, нужна ли → стяжка в новостройке? В соответствии с актуализированным сводом правил СП 29.133307.2011 «Полы. СНиП 2.03.13-88» (действует с 20.05.2011 г.) устройство стяжки применяется в целях:

  1. выравнивания поверхности нижележащего слоя;
  2. укрытия трубопровода;
  3. распределение нагрузок по теплоизоляции;
  4. обеспечение нормируемого теплоусвоения полов;
  5. создание уклонов.

Финишное покрытие пола предполагает, что основание будет чистым, сухим и ровным, его качественные показатели не будут выходить за пределы плоскостных и угловых отклонений. Для этого в большинстве случаев и применяется стяжка. При этом ее прочность обеспечивают физические свойства вяжущих компонентов растворов, а также минимально возможная толщина, которая определяется исходя из нагрузки и специфики последующей эксплуатации помещений.

Звукоизоляционные свойства стяжки

Однако у данного вопроса есть еще одна сторона, о которой очень часто мы забываем, — обеспечение надлежащих условий проживания в многоквартиных домах с точки звукоизоляции помещений. Особое значение такое утверждение имеет в случае ремонта квартиры в новостройке, где стяжка как таковая отсутствует либо исполнена некачественно. Речь идет об устройстве стяжки также и для целей звукоизоляции поверхности пола. Подобные работы нормированы сводами специализированных правил и должны быть произведены в любом случае с тем, чтобы пользование жилым помещением соответствовало действующим строительным и санитарным нормативам (об их применении см. «качество ремонта в квартире — толкование и разъяснения»).

Вы помните, что принято различать две разновидности шума: воздушный и ударный (как разновидность конструкционного). Воздушный — это собственно человеческая речь, звук от работающего телевизора, лай собаки и т.д. Восприпятствовать его распространению можно, используя при строительстве массивные конструктивные элементы (чем больше их масса, тем выше их звукоизоляционные качества). Ударный шум — это шаги, передвижение предметов и т.д. Он распространяется непосредственно по перекрытиям и строительным конструкциям. Бороться с ним на так просто. Стяжка, имеющая специальную «плавающую» конструкцию, среди прочего призвана снизить воздействие ударного шума в прилегающих помещениях. Поэтому в части планирования работ по ремонту пола следует учитывать не только необходимость устранения перепада высот, устранения неровностей, но и одно из основных предназначений данного вида работ — звукоизоляцию.

Исходя из содержания московских строительных норм (МГСН 2.04.-97) среднее значение звукового давления, образованного вследствие распространения ударного шума, не должно превышать под перекрытием в помещениях домов:

  • категории А (высококомфортные условия) — 55 дБ;
  • категории Б (комфортные условия) — 58 дБ;
  • категории В (предельно-допустимые условия) — 60 дБ.

Для того, чтобы установить то обстоятельство, что причиной шума, превышающего санитарные и строительные нормы, является неправильно выполненная стяжка, необходимо зафиксировать факт превышения указанных нормативов путем проведения акустической экспертизы и обследовать силами представителей Мосжилинспекции (для Москвы) конструкцию пола в помещении квартиры, расположенной этажом выше. Если для установления факта превышения шума можно обратиться в любую организацию, имеющую лицензию на проведение таких экспертиз, то для установления взаимосвязи между шумом и некачественно выполненной стяжкой необходимо получить разрешение от собственника вышерасположенной квартиры на вскрытие конструкции пола. В случае отсутствия такого разрешения органы жилищной инспекции вправе обязать собственника помещения на основании судебного решения.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: